Описание
Торговая недвижимость является подвидом коммерческой недвижимости, целью которой является организация пространства для торговли.
По видам и особенностям устройства |
По типу здания |
По размерам и направленности: |
|
|
|
Торговые центры |
||
Микрорайонный торговый центр |
||
продажа товаров повседневного спроса - продукты питания, лекарства, бытовые услуги. Арендная площадь варьирует от 1500 до 3000 м кв. Основным оператором (якорем) в большинстве случаев является мини-маркет. Человекопоток — до 10 000 человек, территория 5-10 минут пешком. |
||
Районный торговый центр |
||
предлагает товары повседневного спроса - продукты, лекарства, хозтовары, прачечная, химчистка, парикмахерская, ремонт обуви, Арендная площадь таких торговых центров лежит в диапазоне от 3000 до 10 000 м кв. Человекопоток от 3000 до 40 000 человек, проживающих в 5-10 минутах езды на личном или общественном транспорте. |
||
Окружной торговый центр |
||
В таких торговых центрах продается все. Арендная площадь от 9500 до 47000 м кв. Человекопоток от 40 000 до 150 000 человек в пределах 10-20 минут транспортной доступности. |
||
Специализированные торговые центры |
||
Развлечение (Entertainment) Торговля и Развлечения (Retail-Enertainment) Скидки (Off-price) Товары для дома (Home improvment) Стрип-центр (Strip Center) Исторический (Historic) Мегамолл (Megamall) Стиль жизни (Lifestyle) |
Якорный арендатор ― юридическое или физическое лицо, которое берёт в аренду торговые помещения площадью не менее 5-15% от общей площади торгового комплекса. Это – крупный арендатор, привлекающий основной поток посетителей в торговый центр или торговый комплекс.
Узнайте бесплатно как правильно действовать!
Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.
Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК
Преимущества
Прозрачное ценообразование
Оперативность в решении вопросов
Высокое качество оказываемых услуг
При проведении оценки могут быть использованы три подхода: доходный, сравнительный и затратный. При этом исходно рассматривается каждый из этих подходов. Однако решение о том, какой метод или подход, или методы являются наиболее подходящими решаются оценщиком.
ООО ОК "ВИК" обладает большим опытом оценки магазинов и торговых центов. Итогом нашей работы является отчет, имеющий статус юридического документа. Мы решаем задачи любой сложности.
Как мы работаем
1
Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком
2
Сформировать задания на оценку
3
Собрать документы для оценки
4
Заключить договор на проведение оценки
5
Согласовать результат и заключение о стоимости
6
Получить отчет об оценке
- Татьяна
Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную компанию и оценщика Петра.
- Ирина Семеновна
Огромное спасибо Анастасии!!! Помогла и проконсультировала!!! Спасибо!
- Владимир Белоусов
Вчера заказал оценку квартиры, очень доволен). Сделали все быстро, за два дня. Очень рад и доволен, быстро и лояльные цены.
- Павел Яковлев
Оценивали машину при банкротстве. Удивили качеством сервиса и сроком выполнения работы. У конкурсного управляющего никаких замечаний не возникло. Однозначно рекомендую!
Образцы документов