Оценка рыночной стоимости комнат, цена услуг в Дзержинском

Описание

Содержание:

Комнаты в квартирах и домах выступают самостоятельными объектами недвижимости, становятся предметами сделок. Оценка рыночной стоимости комнаты, как единицы недвижимого имущества, требуется владельцу для совершения правовой сделки, предметом которой она является.

Аккредитованные специалисты оценочной компании «Вик» имеют опыт работы в сфере оценивания различных объектов недвижимости, составления отчетов о проведении экспертизы, на основании закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Заключительные документы о рыночной стоимости комнаты, выданные экспертами «Вик», имеют статус официальных, принимаются к рассмотрению государственными органами, компаниями.

Независимая оценка специалиста поможет избежать спекуляции со стоимостью комнаты, уберечь покупателя от возможных переплат, владельца жилья от убытков.

Преимущества

Прозрачное ценообразование

Оперативность в решении вопросов

Высокое качество оказываемых услуг

Стоимость услуги

Стоимость услуги независимой оценки комнаты – от 3000 рублей. Процедура проводится в течение одного дня. Подготовка отчета специалиста занимает два – три дня.

Случаи необходимости получения оценки

Ситуации, когда имеет значение реальная рыночная стоимость комнаты:

Проведение сделки купли – продажи;
Получение кредита или оформление ипотеки под залог недвижимого имущества;
Вступление в наследство;
Страхование комнаты;
Для привлечения к сделке с недвижимостью нотариуса;
Заключение брачного контракта, раздел имущества при разводе;
Решение имущественных споров в суде;
Оценивание нанесенного ущерба помещению при несчастном случае;
Предоставление сведений в органы опеки.

Все случаи, когда самостоятельная оценка стоимости комнаты владельцем невозможна или не считается объективной.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Ситуация на рынке недвижимости;
Местоположение дома, район;
Степень развитости инфраструктуры;
Экологическая обстановка;
Возраст строения;
Размер комнаты, высота потолка, состояние отделки и качество ремонта;
Количество соседей в коммунальной квартире;
Вид из окон, наличие дворовой территории.

Собственник помещения в коммунальной квартире может выставлять комнату на продажу только после заверенного у нотариуса отказа соседей от ее покупки.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Необходимые документы

Перед проведением процедуры владелец жилья должен предоставить специалистам оценочной компании пакет документов:

Копия паспорта;
Свидетельство о государственной регистрации права, сопутствующие: дарственная, договор купли-продажи;
Справка из БТИ, поэтажный план здания с экспликацией;
Свидетельство о смерти, если оценка комнаты необходима для вступления в наследство.

Процесс оценки комнаты

После предварительной консультации, предоставления пакета документов заказчиком, специалист компании «ВИК» выезжает на объект в назначенное время.
Между собственником помещения и экспертом подписывается договор на проведение процедуры.
Осуществляется осмотр, замер, фотосъемка помещения.
Часто оценку эксперт производит на основании стоимости аналогичных по основным характеристикам помещений.
Полученные при осмотре данные вносятся в бланк отчета с правоустанавливающими документами эксперта (фотографией, дипломом, страховым полисом, допуском СРО).
Готовый отчет об оценке комнаты заказчик забирает в офисе компании, предварительно оплатив услуги и подписав акт приема-передачи работ.

О проведении экспертизы со специалистом следует договариваться заранее, так как ему будет необходимо досконально изучить документы владельца недвижимости и, в случае обнаружения ошибок, их исправить.

Как мы работаем

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

Сформировать задания на оценку

Собрать документы для оценки

Заключить договор на проведение оценки

Согласовать результат и заключение о стоимости

Получить отчет об оценке

Что представляет из себя отчет

Подробный отчет об оценке недвижимого жилого имущества, который предоставляет эксперт компании «ВИК», включает в себя:

Сведения о заказчике и исполнителе, реквизиты;
Методику определения рыночной стоимости объекта недвижимости;
Описание помещения, где проводилась экспертиза;
Объективный обзор рынка недвижимости;
Расчет реальной стоимости помещения на основании предоставленных сведений.

В отчете также указывается дата проведения экспертизы, принятые стандарты, цель и поставленная задача.

Оценочная компания «ВИК» заботится о собственных клиентах и о качестве исполнения работ, сопровождая заказчика с момента подписания договора до получения на руки отчетной документации.

Наши сертификаты

Выполненные проекты

Однокомнатная квартира

Оценка рыночной стоимости 1-комнатной квартиры с целью определения рыночной стоимости для предоставления в суд.

Общая площадь: 32,5 кв.м

Адрес: Москва, 8-я улица Соколиной Горы, 4

Земельный участок

Оценка рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Московской области.

Общая площадь: 180000 кв.м

Торговое оборудование

Оценка рыночной стоимости торгового оборудования для внесения в уставной капитал.

Оценка стоимости автомобиля

Оценка рыночной стоимости транспортного средства марки Volkswagen Passat с учётом его технического состояния для определения наиболее вероятной величины рыночной стоимости.

Стоматологическое оборудование

Оценка рыночной стоимости стоматологического оборудования для внесения в уставной капитал

Оценка авто после ДТП

Оценка рыночной стоимости транспортного средства марки Mazda 2 с учётом его технического состояния.

Оценка ущерба после пожара в офисе

Определение размера ущерба в результате пожара в офисном помещении.

Оценка стоимости коттеджа

Оценка рыночной стоимости коттеджа с целью определения рыночной стоимости.

Общая площадь: 129 кв.м

Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н

Оценка нежилого помещения

Оценка рыночной стоимости нежилого помещения для предоставления в суд

Общая площадь: 39 кв. м

Адрес: г. Москва

Оценка после залива

Оценка нанесенного квартире ущерба после затопления соседями в Московской области

Оценка спецтехники

Оценка спецтехники для судебного разбирательства

Оценка строительного оборудования

Определение стоимости строительного оборудования для сдачи в аренду

Оценка стоимости загородного дома

Оценка рыночной стоимости загородного дома для последующих сделок с объектом недвижимости.

Общая площадь: 98 кв.м

Адрес: Московская обл., Истринский р-н

Оценка стоимости автогаража

Определение рыночной стоимости здания мастерской автогаража.

Общая площадь: 100 кв.м

Адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н

Оценка нежилого помещения

Определение рыночной стоимости нежилого здания.

Общая площадь: 220 кв.м

Адрес: Московская обл., Дмитровский р-н

Оценка арендной платы

Определение рыночной стоимости ставки арендной платы за 1 кв.м нежилого здания.

Общая площадь: 109 кв.м

Адрес: Московская обл., Клинский р-н

Оценка рыночной стоимости работ и материалов

Оценка рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для завершения ремонта квартиры

Общая площадь: 75 кв.м

Адрес: Московская область, п. Свердловский

Оценка стоимости аренды

Определение рыночной стоимости годовой (ежемесячной) арендной платы за пользование нежилым помещением на техническом этаже здания

Оценка земли сельскохозяйственного назначения

Определение рыночной стоимости земли сельскохозяйственного назначения

Общая площадь: 2 га

Адрес: Московская обл., Раменский р-н

Оценка ущерба причиненного затоплением

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ после затопления квартиры

Общая площадь: 46 кв.м

Адрес: Московская обл., Ленинский р-н

Оценка ущерба имущества

Определения объема и стоимости работ по восстановлению окон в нежилом здании в связи с противоправным действием группы физических лиц.

Оценка ремонтных работ в квартире

Оценка фактически выполненных ремонтных работ в квартире

Общая площадь: 90 кв.м

Адрес: г. Москва, бульвар Андрея Тарковского

Оценка проектной документации

Оценка проектной документации для суда

Объект оценки: проектная документация

Оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ

Досудебная экспертиза выполнена для установления объема и стоимости восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений в результате пожара в жилом доме в Московской области.

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений фасада нежилого здания, полученных в результате наезда автотранспортного средства.

Жилое помещение

Определение рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение общей площадью 60 кв.м, расположенное в части жилого дома в Московской области

Оценка здания

Определение рыночной стоимости здания мастерской для последующих сделок с объектом недвижимости

Общая площадь: 86 кв.м

Адрес: Московская обл., Дмитровский р-н

Оценка автобуса

Определение рыночной стоимости автобуса для внесения в уставный капитал компании

Оценка имущества

Оценка имущества для раздела при разводе

Адрес: Московская обл., Клинский р-н

Определение рыночной и ликвидационной стоимости

Определение рыночной стоимости объекта оценки для залога (обеспечения кредита) в Московской области

Определение арендной ставки

Определение обоснованной арендной ставки объекта оценки для сдачи в аренду в Московской области

Оценка доли квартиры

Определение рыночной стоимости доли квартиры для продажи

Общая площадь: 62 кв. м

Адрес: г. Москва

Оценка ущерба при пожаре

Определение размера ущерба, причиненного вследствие пожара

Общая площадь: 48 кв. м

Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н

Оценка квартиры

Определение рыночной стоимости квартиры для оформления ипотеки

Общая площадь: 194,5 кв.м.

Адрес: г. Москва, ул. Новикова, д. 123

Оценка водного транспорта

Оценка рыночной стоимости катера для заключения сделки по купле-продаже маломерного судна

Оценка магазина

Определение рыночной стоимости торгового объекта для залога (обеспечения кредита)

Адрес объекта: Россия, Московская область, Раменский р-н

Оценка оборудования и машин

Определение рыночной стоимости объектов движимого имущества предприятия: приборов и станков, офисного оборудования, компьютеров, оргтехники.

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка в Московской области, Одинцовский г.о.

Стоимость до снижения: 20 000 000 рублей

Стоимость после снижения: 16 000 000 рублей

Определение стоимости медицинского оборудования

Оценка медицинского оборудования для внесения в уставной капитал

Отзывы

- Татьяна

Грамотные специалисты! Оценили ущерб, после того как нас затопили соседи, и выиграли суд! Наш проект вел Петр, рекомендую эту оценочную компанию и оценщика Петра.

- Ирина Семеновна

Огромное спасибо Анастасии!!! Помогла и проконсультировала!!! Спасибо!

- Владимир Белоусов

Вчера заказал оценку квартиры, очень доволен). Сделали все быстро, за два дня. Очень рад и доволен, быстро и лояльные цены.

- Павел Яковлев

Оценивали машину при банкротстве. Удивили качеством сервиса и сроком выполнения работы. У конкурсного управляющего никаких замечаний не возникло. Однозначно рекомендую!

Образцы документов

Для оценки коммерческой недвижимости