Оценка промышленных участков

Описание

Содержание:

Основным параметром при оценке земельного участка является анализ существующих и реализованных предложений по продаже и покупке представленных лотов. Представленные отчеты формируются с учетом заключенных сделок, прогнозируемых доходов и дальнейших вложений. Представленная информация подготавливается с учетом требований существующего законодательства.

Преимущества

preim1

Прозрачное ценообразование

preim2

Оперативность в решении вопросов

preim3

Высокое качество оказываемых услуг

Цели оценки земельного участка

Существует несколько вариантов, когда может потребоваться оценка участка:

  1. Договор о купле продаже земельного участка;
  2. Оспаривание рыночной стоимости;
  3. Приватизация;
  4. Страхование земельного участка;
  5. При оформлении страховки на земельный участок;
  6. В качестве внесения объекта, как залога для получения кредита;
  7. При разделе имущества;
  8. Когда земельный участок фигурирует как объект, при оформлении брачного контракта;
  9. Для исчисления арендной платы;
  10. При оформлении законного изъятия земельного участка;
  11. При оформлении наследства, когда земельный участок является объектом недвижимости;
  12. В случае передачи земельного участка в доверительное пользование или другие варианты аренды;
  13. В случае возмещения ущерба, если возникли случаи нарушения прав собственника.

Необходимые документы для оценочной стоимости

Для проведения оценки стоимости земельного участка могут потребоваться следующие документы:

  1. Выписка из ЕГРН, в котором указаны подробные характеристики участка и права на их регистрацию;
  2. Свидетельство о собственности;
  3. Существующий договор о купле продаже участка;
  4. Договор о долевой собственности;
  5. Договор о переуступке;
  6. Договор дарения;

В отношении пунктов с 3 по 6 может присутствовать один из указанных документов.

Дополнительно может потребоваться кадастровый документ участка и паспорт заказчика. В паспорте должно быть указано согласие собственника на оценку участка. В паспорте может быть указано доверительное лицо, которое может выступать как представитель заказчика.

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Оценочные факторы при определении цены на земельный участок

Стоимость земельного участка могут влиять несколько факторов. Среди возможных факторов стоит отметить следующие варианты:

  1. Тип участка. Наличие близлежащих населенных пунктов, назначение земельного участка, предназначение для коммерческого использования, наличие транспортных магистралей;
  2. Экономическая составляющая в конкретном регионе. Наличие инвестиций, развитие региона, и другие сопутствующие факторы;
  3. Физические составляющие участка. Общая площадь участка, наличие рельефных отклонений, наличие особенностей почвы. К данному критерию относятся форма собственности земельного участка. В данном варианте существуют отличия по собственности или нахождению земельного участка в аренде или другим вариантам.

Для получения детальной информации можете обратиться к нашим специалистам по указанным телефонам. Наши сотрудники предоставят необходимую информацию и ответят на интересующие вас вопросы.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Наши сертификаты

 

Алиса это умеет ОК «ВИК» (ИНН 7709941561 / ОГРН 5137746127350). Copyright © 2022