Описание

Независимая оценка гаражей в компании “ВИК” - это возможность получить лучшую цену при покупке, продаже, сдаче в аренду, а также при использовании в качестве залога вашего имущества. Оцениваем как отдельностоящую недвижимость, так и объекты в гаражных кооперативах, на охраняемых парковках жилых комплексов. У нас:

  • эксперты, которые хорошо изучили рынок - точная оценка стоимости гаража;
  • вы можете выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, в зависимости от ситуации;
  • по завершении экспертизы выдаем экспертное заключение с печатью, которое может использоваться в суде, при продаже имущества.

Чтобы заказать услугу оценки недвижимости, позвоните или оставьте заявку на обратный звонок. Возможно проведение экспертизы без посещения офиса - наш специалист приедет к вам на место с необходимыми документами для заключения договора.

Узнайте бесплатно как правильно действовать!

Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.

Звоните нам +7 (495) 646 66 59 ежедневно с 9:00 до 21:00 МСК

Особенности оценки стоимости гаража

Ситуации, когда нужно провести оценку гаража, бывают разные. Это может быть оформление в наследство, приватизация, оспаривание кадастровой стоимости и начисляемого налога, продажа или сдача аренду, использование в качестве налога для кредита. Мы поможем вам получить лучшую стоимость, в зависимости от поставленной задачи.

Используем такие методы:

Доходный

Используется при оформлении сделки купли-продажи машиноместа или бокса, который сдается в аренду. Фактически, это продажа готового бизнеса. И цены на такую недвижимость выше.

При оценке, в первую очередь, учитывается доходность. А также: техническое состояние, расположение, наличие коммуникаций.

Затратный или кадастровый

Используется, когда нужна оценка гаража для суда. Например, при оспаривании начисляемого налога или пошлины при оформлении в наследство или дарственной. Позволяет установить кадастровую цену, которая обычно ниже рыночной, а значит и налоги, пошлины будут меньше. Рассчитывается исходя из затрат на строительство. Обязательно учитывается возраст здания, его текущее состояние.

Сравнительная или рыночная оценка гаража

Этот метод лучше подходит для оценки при продаже гаража, который использовался для парковки личного автомобиля. А также при страховании или использовании имущества в качестве залога в банке. Полная экспертиза, позволяет узнать актуальную рыночную цену. Учитывается:

  • текущее состояние;
  • материалы
  • район города;
  • удаленность от остановок транспорта и жилых кварталов;
  • наличие коммуникаций, подвала.

После оценки всех параметров, сравниваются цены недвижимости на рынке, которые наиболее похожие по своим характеристикам.

Мы - сертифицированная оценочная компания. Используем законные подходы. Выданные нами свидетельства могут использоваться как доказательство в суде, в банке, страховых компаниях.

Как мы работаем

1

Позвонить и проконсультироваться с Оценщиком

2

Сформировать задания на оценку

3

Собрать документы для оценки

4

Заключить договор на проведение оценки

5

Согласовать результат и заключение о стоимости

6

Получить отчет об оценке

Необходимые документы

Для оформления договора и проведения экспертизы необходимо подготовить список документов:

  • паспорт заказчика или правоустанавливающие документы компании;
  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • технический паспорт, поэтажный план здания;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • справка о кадастровой стоимости здания.

Сколько стоит оценка гаража?

Стоимость оценки гаража зависит от типа недвижимости (отдельно стоящее здание, бокс или машиноместо), площади, наличия второго этажа или подвала, метода исследования. Начинается от 10000 рублей. Цена включает проведение экспертизы, сбор дополнительных справок и формирования отчета с печатью.

Чтобы заключить договор, позвоните или посетите наш офис. Оценка недвижимости от 3 дней. Работаем по договору с частными заказчиками и юридическими лицами.

Наши сертификаты

Алиса это умеет ОК ВИК. Copyright © 2022