Оценка инвестиций: методы и показатели эффективности

Оценка инвестиций представляет собой сложный и многоэтапный процесс, доверять который лучше профессионалам, ведь от правильности и полноты представленного отчета во многом будет зависеть будущее компании.

Оценка инвестиций: цели и задачи

Результаты оценки эффективности инвестиционных проектов позволяют выстроить оптимальный бизнес-план развития компании или помочь при выборе инвестиционного направления.

Правильно рассчитанная оценка поможет при:

• подготовке инвестиционных проектов;
• выборе наиболее эффективных условий;
• расчете условий страхования;
• поиске инвесторов.

При проведении оценки профессионалы учитывают два критерия:

• эффективность вложений (коммерческая или общественная);
• реализуемость проекта и заинтересованность участников.

Оценка инвестиций: показатели

Для принятия решений по тому или иному проекту учитываются следующие показатели:

• Индекс доходности, определяемый как отношение вероятного дохода к требуемым вложениям. Чем выше полученное число, тем привлекательнее выглядит проект.
• Чистая стоимость, рассчитываемая как разница планируемого дохода и необходимых затрат.
• Период окупаемости, представляющий собой срок, за который предположительно окупятся затраты на реализации и поддержание проекта.
• Норма доходности, который характеризует отношение суммы вложений и ставки финансирования.
• Индекс дисконтирования. Этот расчет поможет определить, сколько затраченные средства будут стоить к моменту реализации проекта и получения прибыли.
• Коэффициент эффективности, рассчитываемый путем сравнения предполагаемых доходов с процентами, получаемыми от размещения на долгосрочном банковском счете.

Методы оценки инвестиций

Для определения эффективности вложений в тот или иной проект используют несколько методов:

• Расчет эффективности от вложений. Определяется как отношение предполагаемой прибыли к необходимым затратам.
• Расчет рентабельности, который базируется на основе бухгалтерских отчетов.
• Расчет эффективности, основанный на теории временной стоимости финансовых средств.

Обычно для оценки рассчитывается:

• эффективность всего проекта для одного инвестора;
• эффективность вхождения в проект нескольких лиц.

При этом, если в проекте предполагается несколько этапов, то оценка производится отдельно по каждому из них.

Используемые в едином комплексе методы помогают провести максимально точную оценку эффективности вложений и выбрать инвестиционный проект, наиболее соответствующий целям и ценностям каждой определенной компании. Поможет оценка и определить реальную необходимость в инвестициях.